Wohnhaus mit Platzangebot... ideal für 2 Generationen...derzeit vermietet...
Virtuelle Besichtigung
ImmoNr
496
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Haus
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
PLZ
26817
Ort
Rhauderfehn
Land
Deutschland
Wohnfläche
123 m²
Grundstücksgröße
1.056 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl sep. WC
1
Befeuerung
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Stellplätze
2 Freiplätze
2 Garagen
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Kaufpreis
289.000 €
Außen-Provision
2,95 % Käuferprovision vom notariell beurkundeten Kaufpreis inklusive gesetzl. MwSt.
Währung
€
ImmoNr
496
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Haus
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
PLZ
26817
Ort
Rhauderfehn
Land
Deutschland
Wohnfläche
123 m²
Grundstücksgröße
1.056 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl sep. WC
1
Befeuerung
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Stellplätze
2 Freiplätze
2 Garagen
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Kaufpreis
289.000 €
Außen-Provision
2,95 % Käuferprovision vom notariell beurkundeten Kaufpreis inklusive gesetzl. MwSt.
Währung
€
Objektbeschreibung:Gepflegtes Anwesen mit 2 Garagen, Garten, Loggia, Terrasse u. Wintergarten in schöner Kanallage von Rhauderfehn - Westrhauderfehn. Ideales Familiendomizil, auch für 2 Generationen oder zur Vermietung.
Das Erdgeschoss und das Dachgeschoss sind derzeit vermietet.
*Informationen zur Vermietung bitte aus Diskretionsgründen auf Anfrage!
Das ca. 1985 erbaute Wohnhaus befindet sich in einem guten Zustand, ist hell und freundlich ausgestattet, überwiegend baujahrtypisch.
* Raumaufteilung:
- ERDGESCHOSS (EG): Diele, Flur, Heizungsraum, Küche, Vorratsraum, WC, Bad, Schlafen, Wohnen, Essen.
- DACHGESCHOSS (DG): Flur, Heizungsraum, Küche mit offenem angrenzendem Essbereich, Bad mit Dusche u. WC, Schlafzimmer (mit Zugang zum Balkon), Wohnzimmer (mit Zugang zum Balkon).
Spitzboden.
** Der Energieausweis befindet sich in der Erstellung und wird bei Besichtigung vorgelegt.Lage:Beliebte, zentrumsnahe Lage in Rhauderfehn!
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Einrichtungen des Ortes sind in wenigen Minuten mit dem Rad oder zu Fuß erreichbar. Die umliegende Landschaft lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein.
Die Gemeinde Rhauderfehn liegt im südlichen Ostfriesland.
Gute Verkehrsanbindungen: B438, B70, B72, B401, A31, A28.
Die Hafenstadt Leer und die Werftstadt Papenburg (beide verfügen über Krankenhäuser) sind ca. 16,5 km entfernt.Ausstattung:- Holz-ISO-Fenster mit Rollläden, manuell
- Dachflächenfenster aus Kunststoff mit elektrischen Rollläden an beiden Fenstern (Bad u. Wohnzimmer)
- EG und DG jeweils mit eigener Gastherme (EG: Therme ca. 2006, DG: Therme ca. 2011)
- BAD EG: Bad mit Dusche u. Wanne aus dem Baujahr
- BAD DG: DUSCH-BAD mit WC, Waschtisch, Spiegel und Waschmaschinenanschluss, helle &
moderne Ausstattung
- 2 Terrassen
- Wintergarten
- Loggia mit Ausblick in die Natur
- 2 Fertiggaragen
- Spitzboden (über Einschubtreppe erreichbar)
- TV: Kabelanschluss vorhandenSonstiges:* Baujahr, Flächen und Größenangaben sind ca. Angaben und erfolgen ohne Gewähr für die Richtigkeit.
* Wohn- und Nutzflächen gemäß Bauunterlage, DIN sowie Aufmaß nach Wohnflächenverordnung und Eigentümerunterlage.
2,95 % Käuferprovision vom notariell beurkundeten Kaufpreis inklusive gesetzl. MwSt.
2,95 % Verkäuferprovision vom notariell beurkundeten Kaufpreis inklusive gesetzl. MwSt.
* Weitere Informationen auf Anfrage.
** Die verwendeten Fotos sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht kopiert werden.
Ostrhauderfehn ist eine große Gemeinde mit einem boomenden Wohnungs- und Häusermarkt. Als Immobilienmakler in Ostrhauderfehn betreut man viele verschiedene Bauobjekte, sowie Villen, Gewerbeimmobilien, Eigentumswohnungen, Einfamilienhäuser oder Mietwohnungen. Das große Immobilienangebot der Gemeinde Ostrhauderfehn erstreckt sich auch auf die nähere Umgebung und bietet große Möglichkeiten bei der Wohnungssuche im Raum Ostrhauderfehn. Die Gemeinde Ostrhauderfehn mit ihren vielen Grünflächen und Parks bietet einen blühenden Wohnungsmarkt in der Nähe von freien Naturflächen. Wir bieten Ihnen Immobilien nach Ihren Wünschen, hier finden Sie Ihre Traumimmobilie in der Gemeinde Ostrhauderfehn. Egal ob Sie vorhaben, eine Immobilie zu kaufen oder zu mieten, wir sind Ihr Ansprechpartner für Immobilien aller Art in Ostrhauderfehn. Neben umfangreichem Service bieten wir Ihnen Professionalität und Fachkenntnisse im Bereich Immobilien in Ostrhauderfehn. Die verschiedenen Objekte der Gemeinde offerieren eine große Auswahl im Bereich Vermietung, Kauf und Verkauf von Immobilien und die Firma Immobilien Frauke Faß ist hier Ihr professioneller Dienstleister für das komplette Immobilienangebot.
Ostrhauderfehn bietet Ihnen ein zahlreiches Angebot an Häusern zu Kauf und zur Miete. In unserem Immobilienkatalog finden Sie alles, was Ihr Herz begehrt. Ob große Villa außerhalb der Gemeinde oder kleines Gemeindehäuschen mit Balkon, Immobilien Frauke Faß findet für Sie die richtige Immobilie. Wir bieten Ihnen professionellen Immobilien-Service in Ostrhauderfehn und Umgebung und können gezielt auf Ihre individuellen Wünsche eingehen. Bei uns können Sie nicht nur Häuser sondern auch Eigentumswohnungen, Villen, Mehrfamilienhäuser, Gewerbeobjekte oder Neubauprojekte erwerben. Die Gemeinde Ostrhauderfehn besteht sowohl aus dicht besiedelten Gebieten, als auch aus großen Freiflächen, die noch bebaubar sind. Bei Immobilien Frauke Faß sind Sie an der besten Adresse zum Kauf und Verkauf von Immobilien aller Art im Raum Ostrhauderfehn. Besuchen Sie regelmäßig unsere Internetseite um sich über neue Kaufobjekte zu informieren oder die verschiedenen Immobilien zu vergleichen. Wir sind im Bereich Kauf und Verkauf der führende Immobilienmakler in Ostrhauderfehn und Umgebung und bieten für jeden die passende Immobilie.
Wenn Sie Wohnungen in Ostrhauderfehn und Umgebung suchen, sind Sie bei uns genau an der richtigen Adresse. Wir finden für Sie die richtigen Wohnungen zur Miete oder zum Kauf, ganz auf Ihre Wünsche abgestimmt. Außer Wohnungen bieten wir Ihnen natürlich noch jede Menge andere Immobilienobjekte zum Kauf oder Verkauf im Raum Ostrhauderfehn. In unserem Katalog finden Sie sowohl Eigentumswohnungen, als auch Einfamilienhäuser, Gewerbeobjekte, Mietobjekte und Villen im Großraum Ostrhauderfehn. Wir kennen uns auf dem Ostrhauderfehner Wohnungsmarkt bestens aus und bieten Ihnen ständig neue Objekte zur Miete oder Vermietung. Zusätzlich zur professionellen Beratung in Bezug auf Wohnungen und andere Immobilien in Ostrhauderfehn, bereiten wir Ihnen eine individuelle Auswahl an Mietobjekten, genau abgestimmt auf Ihre Wünsche und Anforderungen. Egal für welche Art von Immobilie Sie sich entscheiden, Immobilien Frauke Faß findet für Sie das richtige Objekt, welches genau Ihren Vorstellungen entspricht. Schauen Sie sich auf unserer Internetseite um und finden Sie die passende Immobilie für sich.
Immobilien Frauke Faß - Copyright 2024
Immobiliensoftware & Webdesign powered by
Diese Webseite verwendet Cookies. Wenn Sie die Seite weiterhin nutzen, stimmen Sie der Verwendung von Cookies zu. Mehr InfosOK